Про курс
ФІНАНСУВАННЯ КОТЕДЖНОГО, МАЛОПОВЕРХОВОГО БУДІВНИЦТВА. Аналіз механізмів та ризиків.
▪ Механізми та схеми фінансування. Вибір моделі залучення коштів. Ризики, переваги, недоліки кожного механізму.
▪ Інститути спільного інвестування (ІСІ). КУА. Продаж деривативів. Житлово-будівельні кооперативи (ЖБК).
▪ Структурування продажів (варіанти). Договори. Юридичний аналіз. Податки – які платимо та на якому етапі?
▪ Спеціальні майнові права (СМП). Реєстрація СМП на МОН – наслідки (в т.ч. податкові).
БУДІВНИЦТВО НА ЗЕМЛЯХ РІЗНОГО ЦІЛЬОВОГО ПРИЗНАЧЕННЯ. Правові аспекти. Податки.
▪ Землі, на яких дозволено будівництво. Вибір ділянки. Як отримати землю під забудову (держ., комун., приватна).
▪ Види будівництва залежно від категорії земель та цільового призначення (ЦП). Дозвільні алгоритми. Зміна ЦП.
▪ Будівництво на СГ землях, житлової та громадської забудови. Природно-заповідний фонд. Рекреація. Водний фонд.
ДОЗВІЛЬНА та ПРОЕКТНА ДОКУМЕНТАЦІЯ. ВВЕДЕННЯ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ.